Sopralluogo e preventivo gratuiti

Il tetto perde? Lo ripariamo senza montare i ponteggi

Una macchia sul soffitto, una tegola spostata dal vento, la grondaia che trabocca. Saliamo, guardiamo da vicino e ti diciamo cosa serve davvero: a volte basta una giornata di lavoro, non un cantiere.

Interveniamo a Firenze città e in tutta la provincia, dal Mugello al Valdarno, dal Chianti all'Empolese.

055 0936061 Come funziona il sopralluogo

Senza ponteggiSulla maggior parte degli interventi puntuali
GratisSopralluogo e preventivo scritto
UrgenzeReperibili anche sabato e domenica
FirenzeCittà e tutti i comuni della provincia

Un'infiltrazione non si ferma da sola

L'acqua che entra da una tegola rotta non resta dov'è: bagna il tavolato, arriva alle travi e macchia i soffitti. Prima si guarda, meno si spende. Se hai visto una macchia comparire dopo l'ultima pioggia, chiamaci e veniamo a controllare.

Dove nascono i problemi di un tetto

I punti che guardiamo per primi durante il sopralluogo.

Colmo e displuvi
Malta che si sgretola e coppi che si spostano: è il punto più esposto a vento e pioggia battente.
Manto e guaina
Tegole rotte o scivolate e guaina crepata lasciano passare acqua fino al tavolato.
Linea vita
Serve per salire in sicurezza e va verificata periodicamente.
Comignoli e scossaline
I raccordi tra muratura e manto sono la causa più frequente delle infiltrazioni.
Lucernari e abbaini
Guarnizioni e converse invecchiano prima del resto della copertura.
Gronde e pluviali
Foglie e detriti fanno tracimare l'acqua sul muro, che si macchia e si ammalora.

Di cosa ci occupiamo

Dalla singola tegola al rifacimento completo della copertura.

Infiltrazioni e perdite

Individuiamo da dove entra l'acqua e sistemiamo il punto, senza rifare tutto il tetto.

Tegole, coppi e colmo

Sostituzione di tegole rotte o spostate, ripresa del colmo e ricorritura del manto.

Rifacimento del tetto

Rifacimento completo del manto di copertura, con tavolato, isolamento e nuova impermeabilizzazione.

Tetti e travi in legno

Verifica, trattamento e sostituzione degli elementi ammalorati delle strutture in legno.

Grondaie e pluviali

Pulizia, riparazione e rifacimento di grondaie, scossaline e pluviali.

Linee vita e sicurezza

Installazione e manutenzione periodica delle linee vita e dei sistemi anticaduta.

Tutti i servizi

Cosa vuol dire "senza ponteggi"

È la voce che pesa di più sul preventivo, e spesso si può evitare.

Per gli interventi puntuali (una perdita, alcune tegole, il colmo, una grondaia) lavoriamo con piattaforme aeree e sistemi anticaduta: si arriva sul punto, si interviene e si finisce, senza montare e smontare un ponteggio per giorni.

Questo taglia una parte importante del costo e accorcia i tempi. Ti evita anche le pratiche e l'occupazione del suolo pubblico che il ponteggio comporta nelle vie strette del centro.

Quando invece il ponteggio serve davvero, per esempio in un rifacimento completo o su facciate particolari, te lo diciamo prima e lo mettiamo a preventivo. Non promettiamo scorciatoie che poi non stanno in piedi.

☎ Chiedi se si può fare sul tuo tetto

Come si arriva al preventivo

Tre passaggi, senza costi finché non decidi tu.

Ci chiami e ci descrivi il problema

Comune, tipo di tetto e cosa hai notato. Al telefono capiamo già se si tratta di un intervento puntuale o di qualcosa di più esteso.

Sopralluogo gratuito

Saliamo sul tetto e controlliamo manto, colmo, scossaline, grondaie e stato del legno. Poi ti spieghiamo cosa abbiamo visto.

Preventivo scritto

Ricevi un preventivo dettagliato con lavorazioni, materiali e tempi. Il prezzo è quello: se in corso d'opera salta fuori altro, lo concordiamo prima di procedere.

Quanto costa rifare o riparare un tetto

Non esiste un prezzo al metro quadro valido per tutti: due tetti della stessa misura possono costare il doppio l'uno dell'altro. Ecco cosa sposta davvero il totale.

Da cosa dipende il preventivo

Tipo di intervento

Riparare una perdita e rifare il manto di copertura sono due lavori di ordine di grandezza diverso.

Superficie e forma

Metri quadri, pendenza, falde, comignoli e abbaini: più il tetto è articolato, più lavorazioni servono.

Accesso e ponteggio

Se il lavoro si fa con piattaforma aerea, la voce ponteggio esce dal preventivo.

Stato della struttura

Travi e tavolato sani si mantengono; se sono ammalorati vanno sostituiti e il lavoro cresce.

Materiali scelti

Coppi recuperati, tegole nuove, guaina, pannelli isolanti: la scelta incide sul totale.

Isolamento e impianti

Coibentazione, lucernari, fotovoltaico o linea vita si aggiungono al rifacimento.

Detrazioni fiscali

I lavori sul tetto rientrano tra gli interventi edilizi che danno diritto a detrazioni fiscali, con regole diverse a seconda che si tratti di manutenzione ordinaria, straordinaria o di interventi che migliorano l'isolamento termico. Percentuali e massimali cambiano di anno in anno: al sopralluogo inquadriamo il tuo caso e prepariamo la documentazione, ma per la parte fiscale fatti confermare tutto dal commercialista o dal CAF.

☎ Chiedi il preventivo al 055 0936061

Lavori sul tetto condominiale

Il tetto è quasi sempre una parte comune, quindi il lavoro passa dall'assemblea e le spese si ripartiscono tra i condomini. Sono lavori che si decidono in tanti e che spesso si rimandano per anni, mentre l'infiltrazione continua.

Prepariamo un preventivo dettagliato adatto a essere presentato in assemblea, con le lavorazioni voce per voce, e se serve veniamo a spiegarlo all'amministratore. Lavoriamo abitualmente con amministratori di condominio di Firenze e provincia.

Cosa possiamo fare

Sopralluogo e relazione sullo stato della copertura
Preventivo dettagliato per assemblea, voce per voce
Interventi urgenti per fermare le infiltrazioni in attesa della delibera
Installazione e manutenzione periodica della linea vita condominiale

Dove interveniamo

Lavoriamo a Firenze e in tutta la provincia: Scandicci, Sesto Fiorentino, Campi Bisenzio, Bagno a Ripoli, Calenzano, Signa, Empoli, Fucecchio, Certaldo, Pontassieve, Borgo San Lorenzo, Figline e Incisa Valdarno, Greve in Chianti e gli altri comuni.

Tutti i comuni serviti

Le domande che ci fanno più spesso

Si può davvero intervenire senza ponteggio?

Per gli interventi puntuali sì, usando piattaforme aeree e sistemi anticaduta a norma. Per i rifacimenti completi o in situazioni particolari il ponteggio resta necessario: in quel caso te lo diciamo al sopralluogo e lo mettiamo a preventivo.

Il mio è manutenzione ordinaria o straordinaria?

In linea generale la sostituzione di alcune tegole o la pulizia delle grondaie rientrano nella manutenzione ordinaria, mentre il rifacimento del manto di copertura, della guaina o delle strutture portanti è manutenzione straordinaria. La distinzione cambia le pratiche edilizie e il trattamento fiscale, quindi la verifichiamo caso per caso con il tecnico.

Servono permessi o pratiche in Comune?

Dipende dall'intervento e dal Comune. Le riparazioni che non modificano forma, materiali e quote di solito non richiedono pratiche; un rifacimento con modifica di sagoma, isolamento o strutture spesso sì. Nei centri storici e nelle zone vincolate valgono regole più severe. Al sopralluogo ti diciamo cosa serve nel tuo caso.

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo al metro quadro da solo dice poco, perché dipende da pendenza, stato del legno, materiali e accesso. Per questo facciamo un sopralluogo gratuito e diamo un preventivo scritto: preferiamo dare un numero preciso dopo aver visto il tetto, non una cifra generica al telefono.

La linea vita è obbligatoria?

In molte regioni, Toscana compresa, l'accesso in sicurezza alla copertura è richiesto per gli interventi che riguardano il tetto, e la linea vita va sottoposta a verifica periodica. Se il tuo tetto ne è già dotato, controlliamo l'ancoraggio e la documentazione; se non c'è, la installiamo.

Chi paga il tetto in condominio?

Il tetto è normalmente parte comune e la spesa si ripartisce tra i condomini secondo i millesimi, salvo casi particolari come il lastrico solare a uso esclusivo. La decisione passa dall'assemblea. Il nostro preventivo è pensato per essere presentato in quella sede.

Quanto dura il lavoro?

Una riparazione puntuale si esaurisce in genere in una giornata. Un rifacimento completo richiede più giorni e dipende da superficie, meteo e materiali da ordinare. I tempi te li indichiamo nel preventivo, prima di iniziare.

Intervenite anche in caso di urgenza?

Sì. Per perdite in corso e danni dopo un temporale siamo reperibili anche nei weekend: mettiamo in sicurezza e fermiamo l'infiltrazione, poi si programma la riparazione definitiva.

Lavorate anche su capannoni e coperture industriali?

Sì, su coperture industriali e capannoni: lamiera, guaina, lucernari e impermeabilizzazioni. Anche in questo caso il sopralluogo è gratuito.

Fai controllare il tetto, gratis

Una telefonata e fissiamo il sopralluogo. Se non c'è niente da fare, te lo diciamo.

055 0936061